売買契約も終わり、ほっと一息ついているも束の間。次は住宅ローンの本審査となります。
基本的には金融機関ごとに本審査の用紙があるので、事前審査と同じく正確に記入し捺印します。
この際の印鑑は実印が最も多いケースですが銀行の届出印の場合もあるので、
持ち物は事前に確認してください。
本審査の結果が出るのに必要な期間は通常、1週間~2週間程度になります。
(金融機関や審査の状況より異なります)
ステップ7の注意点
(1) 事前審査は通ったのに、本審査で否決となる場合もあります。
事前審査から本審査までに会社を辞めてしまったり、他にローンを組んでしまった。
このケースは論外でNGとなってしまう可能性が高いです。
他に明確な理由もないのに否決になる場合もあります。金融機関は理由を教えてはくれません。
腑に落ちないケースも希に見られます。
(2) 団体信用生命保険に加入できなかった。
健康状態によって、団体信用生命保険(団信)に加入出来ない場合も融資NGとなる場合もあります。
親切な営業マンはヒアリングの際に、健康状態や、常用している薬などを聞きます。
団信に入れないかもしれないお客様には、団信に入らなくてもローンが組める金融機関もあります。
そういう提案も当店は大事だと考えておりますので、ご満足いただけるよう精一杯サポートさせて頂きます。
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